2020年はお得?カナダの家賃が10%以上下がっています

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※この記事はPeter Smithさんが書かれたCondo rental prices have fallen over 10% across Canada: reportの翻訳と僕の考察が入る記事になります。

2020年9月以降にカナダで住居を探そうと計画していますが、簡単に見つかりますか?

上記の質問に回答します。

この記事を書いている僕の自己紹介をすると、カナダのバンクーバーに留学生として在住をして今年で3年目になります。

毎日カナダやバンクーバーに関する記事を執筆しているので、この記事の信頼に繋がると思います!

2020年9月以降にカナダで住居を探そうと計画していますが、簡単に見つかりますか?

結論を先に言うと、あなたの予算や要望次第にはなりますが、2019年度以前よりも探しやすい状況であることは間違いないです。

その理由はコロナウイルスの影響で、留学生やワーホリでカナダへ渡航をしたい人、または移民になりたい人が減っているからですね。

コロナウイルスが流行る前は毎年30万人ほどの移民がカナダへ訪れていましたが、2020年は確実に30万人に達しないと個人的に予想しています。

The Liberal government established 300,000 immigrants per year as the ‘new normal’ since coming to power in 2015. Previously, annual immigration numbers had been in the region of 250,000 to 270,000.

How Many Immigrants Come to Canada Each Year? – Canada Immigration and Visa Information. Canadian Immigration Services and Free Online Evaluation.

コロナウイルスが流行る前と現在の家賃はいくらぐらい違いますか?

Peter Smithさんが書かれたCondo rental prices have fallen over 10% across Canada: reportの記事によると、コンドミニアムの家賃が10%以上下がっているようです。

トロントやバンクーバーのアパートやマンションの平均賃貸料は前年比で8%減少、カルガリーは9%、他の州や地域も10%以上減少しているようです。

ただ1つ例外な都市がモントリオールで、前年比で11%増加をしました。

2020年7月のモントリオールの家賃の平均は、1ベッドルームの家は21.6%増加、2ベッドルームの家は15.8%増加しています。

The only assessed Canadian city not to see a decline was Montreal, where average rents were up 11% year over year in July. More specifically, in July, average monthly rents were up 21.6% for a one-bedroom home year over year and up 15.8% for a two-bedroom.

Condo rental prices have fallen over 10% across Canada: report

実際にバンクーバーに住んでいる僕の家賃事情をお伝えします

僕は現在カナダのバンクーバーにあるダウンタウンに近いチャイナタウンに住んでいて、毎月$450の家賃を支払っています。

通常バンクーバーに住むのなら平均$600~800なので、驚くほど安い値段ですね。

ただ今僕が住んでいる住居は2019年2月頃に引越しをした時から$450でしたので、コロナウイルス関係なく特に家賃の変化はしていませんね。

ただし、昨年度よりも多くの空き部屋を見かけるので、オーナーも必死で人を探しているといった感じですね。

最後に

今回は「2020年はお得?カナダの家賃が10%以上下がっています」について紹介をしました。

正直な話、2020年はカナダへの渡航を個人的にはオススメしていませんが、カナダへ渡航可能な人で安く住みたい人は、渡航を検討しても良いかもですね。

またこの記事に関して何か質問がありましたらツイッターまでお願い致します。

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