※この記事はKenneth Chanさんが執筆した『These are the average rents of homes near SkyTrain stations (MAPS)』の記事の翻訳と僕の考察が入る記事になります。
カナダのバンクーバーに今後住む予定で、駅周辺の1ベッドルームや2ベッドルームの家賃が毎月いくらぐらいなのか教えて下さい。
上記の質問に回答します。
この記事ではカナダのバンクーバーの駅周辺にある家の毎月の家賃について紹介をします。
記事紹介の前に、簡単に自己紹介をするとカナダのバンクーバーに留学生として3年滞在をしていますので、この記事の信頼に繋がると思います😌
目次
【全駅紹介】カナダのバンクーバー駅周辺の家の平均家賃を紹介
結論を先に伝えると、
- 1ベッドルームは毎月$1,733
- 2ベッドルームは毎月$2,244
の家賃です。
さらに詳細に解説しますね。
Average one-bedroom unit rental rates around SkyTrain stations, May 2020. (Liv)
Average two-bedroom unit rental rates around SkyTrain stations, May 2020. (Liv)
そもそも1ベッドルームや2ベッドルームってどれくらいの大きさ？
1ベッドルームは基本的に1リビング、1バスルーム、1ベッドルームです。
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※上記の画像は1ベッドルームの参考例です。
1ベッドルームは彼氏や彼女と一緒に住みたい人にオススメな家ですね。生活を他人とシェアしないので、快適に過ごすことができます。1人で住むのには値段が結構高くなってしまいますので、1人で住む際はシェアハウスをオススメします。
またダウンタウンなどにあるシェアハウスなどでは基本的に1ベッドルームのユニットにベッドルームに1人、リビングに2人などでシェアハウスをしている人もいます。
2ベッドルームは基本的に1リビング、1バスルーム、2ベッドルームです。
Graduate Residence | Residence Services
※上記の画像は2ベッドルームの参考例です。
家族(大人2人、子供2人)でカナダのバンクーバーへ引っ越しを検討されている方は2ベッドルームの家に住むことをオススメします。
2つベッドルームがあるので、夫婦と子供の寝室を分けることができます。
『Expo Line(エキスポ線)』の平均価格
Average housing rents along SkyTrain Expo Line stations, May 2020. (Liv)
Expo Lineの家賃の平均価格は
- 1ベッドルームは毎月$1,685
- 2ベッドルームは毎月$2,166
です。
バンクーバーにある3つの路線の中で2番目の値段の高さです。
家賃が一番高い駅は『Waterfront』、『Burrard』、『Granville』の
- 1ベッドルームが毎月$2,200
- 2ベッドルームが毎月$2,850
ですね。
理由は上記の3つの駅はバンクーバーのダウンタウンにあるからです。次に値段の高い『Stadium-Chinatown』や『Main st Sicence World』の駅もダウンタウンに近く、利便性が良いので値段が高いですね。
そして家賃が一番安い駅は『Gateway』の
- 1ベッドルームが毎月$1,300
- 2ベッドルームが毎月$1,500
です。
バンクーバーのダウンタウンへは電車で片道約40分ぐらいかかりますね。
『 Millennium Line(ミレニアム線)』の平均価格
Average housing rents along SkyTrain Millennium Line stations, May 2020. (Liv)
Millennium Lineの家賃の平均価格は
- 1ベッドルームは毎月$1,681
- 2ベッドルームは毎月$2,091
です。
バンクーバーにある3つの路線の中で最も平均価格が安いです。
家賃が一番高い駅は『Brentwood Town Centre Station』の
- 1ベッドルームが毎月$1,865
- 2ベッドルームが毎月$2,450
ですね。
バーナビーにある『Brentwood Town Centre Station』には周辺にショッピングモールがあり、利便性があることから価格が高いようです。ちなみにバンクーバーのダウンタウンへは電車で片道約35分かかります。
そして家賃が一番安い駅は『Production Way–University』の
- 1ベッドルームが毎月$1,300
- 2ベッドルームが毎月$1,500
です。
バーナビーとコキットラムの間にある駅で、『Production Way–University』近くにはコストコもありますが、最も安い値段で住むことができます。
バンクーバーのダウンタウンへは電車で片道約35分ぐらいかかりますね。
『Canada Line(カナダ線)』の平均価格
Average housing rents along SkyTrain Canada Line stations, May 2020. (Liv)
Canada Lineの家賃の平均価格は
- 1ベッドルームは毎月$1,925
- 2ベッドルームは毎月$2,621
です。
バンクーバーにある3つの路線の中で最も平均価格が高いです。
家賃が一番高い駅は『Waterfront』、『Vancouver City Centre』の
- 1ベッドルームが毎月$2,200
- 2ベッドルームが毎月$2,850
です。
『Waterfront』、『Vancouver City Centre』はダウンタウンにあるので値段は高いですが、Canada Line の家賃は他の駅も全体的に高く、2ベッドルームに関しては『Yaletown-Roundhouse』、『Olympic Village』、『Broadway-City Hall』、『Oakridge-41st』、『Langara-49st』、『MarineDrive』周辺の毎月の家賃は$2,750以上します。
そして家賃が一番安い駅は『Richmond Brighouse』の
- 1ベッドルームが毎月$1,600
- 2ベッドルームが毎月$2,300
です。
『Richmond Brighouse』はCanada Lineの終着駅ですが、駅近くにショッピングモールがあり、他の路線と比較しても値段が高いですね。
バンクーバーのダウンタウンへは電車で片道約25分ぐらいかかりますね。
結局バンクーバーのどこに住めば一番良いですか？
ついでに僕が考える『バンクーバーのどこに住めば一番良い』のかをお伝えします。
あなた次第によりますが、結論はあなたの生活に合う家に住むのが一番です。
家の価値観は人によって異なりますが、基本的に
- 値段
- 利便性
- 家の大きさ
- 快適度合い
- 住民、ルームメイト
の5つだと思います。
値段
『値段』を重視する場合は、上記で紹介をした安い1ベッドルームに住むまたは、シェアハウスで他人と生活をすることで上記で紹介をした金額よりもさらに安く住むことができます(シェアハウスの平均家賃は約$600～$800)。また治安が悪い危険な地域(Haisting St)などに住むことで安く住めます。
利便性
『利便性』を重視する場合は、例えば職場や学校が近くにある、ショッピングモールが周辺にある、駅が近くに有るなどが挙げられます。利便性を高くすることで、生活の質は上がりますが家賃も高くなる傾向があります。
家の大きさ
『家の大きさ』を重視する場合は、例えばダウンタウンで住むと値段が高く、部屋の大きさも小さくなりますが、郊外に住むとダウンタウンよりも家賃が安く、また部屋のサイズも大きい家に住むことができます。
快適度合い
『快適度合い』を重視する場合は、これは人それぞれになってしまいますが、例えば都市付近では無くて自然がたくさんある場所で住みたいや騒音が無い場所で住みたいなどあなたが快適と思える場所に住むことなどですね。
「ダウンタウンにあるコンドミニアムで海外近くで夕日を見ながら住むことができて、バス停も駅も近くて部屋も大きくて、毎月の家賃は$200に住みたい！」などの『快適度合い』を求め過ぎると家を探すのは難しくなるので、適度な快適度合いで家を選ぶと良いですね。
住民、ルームメイト
『住民、ルームメイト』を重視する場合は、例えば他人と過ごすのが苦手な人は1ベッドルームを借りて住んだり、最小人数でシェアまたは友達と一緒に過ごしたりするなどですね。基本的に学生寮など多くの人と生活をシェアする場合、家賃の料金が下がります。
最後に
今回は「【全駅紹介】カナダのバンクーバー駅周辺の家の平均家賃を紹介」について紹介をしました。
今後カナダのバンクーバーで留学やワーホリの計画をしている人、または出張する予定の人、あるいは家族と移民することを検討している人、さらには現在バンクーバーに住んでいて引っ越しを検討している人は、上記で紹介をした駅近くの家賃を参考にあなたの生活に合う家を探してみてください。
この記事に関して何か質問がありましたらツイッターまでお願い致します。
